Aktuelles
Meilenwerk im Kraftwerk Bille wird Wirklichkeit - Vattenfall und ABR German Real Estate unterzeichnen Vertrag
Hamburg, 12.11.2012
Mit der jetzt erfolgten notariellen Beurkundung übergibt Vattenfall das Gelände des ehemaligen Kraftwerksstandorts Bille in die Hände der ABR German Real Estate AG. In den kommenden zwei bis drei Jahren wird die Meilenwerk AG in einem Joint Venture mit der ABR German Real Estate AG hier am Bullerdeich ein Hamburger Forum für Fahrkultur schaffen. Für den Stadtteil Hammerbrook ist dies ein starker Entwicklungsimpuls. Der langfristige Erhalt und die behutsame Weiterentwicklung des denkmalgeschützten Kraftwerksensembles ist auf lange Zeit gesichert. Den derzeit am Standort tätigen Künstlern werden langfristig rund 1.000 Quadratmeter Atelierflächen zu günstigen Mieten angeboten. Das Meilenwerk setzt damit seine Standort-Expansion konsequent fort. Schon lange zuvor hatte die Meilenwerk AG nach einem geeigneten historischen Objekt in Hamburg gesucht, das die notwendigen Voraussetzungen für ein Forum für Fahrkultur mitbringt. Mit dem über 100 Jahre alten und verkehrstechnisch gut erschlossenen Industriebestand in Hammerbrook ist dieses Gebäude nun gefunden.
Der Vorsitzende der Geschäftsführung der Vattenfall Wärme Hamburg GmbH, Dr. Frank May: ?Ich freue mich, dass wir die Vertragsverhandlungen nach mehr als einem Jahr erfolgreich abschließen konnten. Wir haben drei wichtige Ziele erreicht: Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble langfristig zu erhalten, den derzeit dort tätigen Künstlern auch weiterhin günstige Mietflächen anzubieten und dem Stadtteil im Hamburger Süden einen Entwicklungsimpuls zu geben. Mit der ABR German Real Estate haben wir einen verlässlichen Investor gefunden, der mit seinem Konzept Hamburg bereichern wird.?
Das Gelände wird zukünftig durch die Meilenwerk AG genutzt, die im Hamburger Süden das Meilenwerk Hamburg entstehen lässt. ABR German Real Estate und Meilenwerk hatten im September vergangenen Jahres gemeinsam mit der Idee ?Meilenwerk Hamburg? einen von Vattenfall initiierten Ideenwettbewerb zur Nachnutzung des ehemaligen Kraftwerks gewonnen.
Martin Halder, Vorstand der Meilenwerk AG: "Das Team der Meilenwerk AG freut sich über diesen wichtigen Projektschritt. Wir halten Hamburg seit jeher für einen äußerst attraktiven Meilenwerk-Standort. Denn die Oldtimer-Szene in der Hansestadt und dem Umland in den Bundesländern Niedersachsen und Schleswig-Holstein ist besonders lebendig und engagiert, der Fahrzeugbestand vielfältig und hochwertig. Mit unserem Forum für Fahrkultur wollen wir nun unseren Beitrag zur Bereicherung der norddeutschen Liebhaber-Fahrzeug- und Oldtimer-Szene und auch zur Pflege des automobilen Kulturguts leisten. Der Zuspruch aus dem Kreis der Fahrer solcher Fahrzeuge ist bereits heute beachtlich. Darüber freuen wir uns sehr. Und der Standort an der Bille bietet ideale Möglichkeiten, die Themen Automobil und Architektur anspruchsvoll miteinander zu verknüpfen.
Vattenfall ist ein Energieversorgungsunternehmen, das sich zu 100 Prozent im schwedischen Staatsbesitz befindet und in Schweden, Deutschland, den Niederlanden, Dänemark, dem Vereinigten Königreich, Frankreich und Finnland tätig ist. Die Vision des Unternehmens ist, mit einem starken und breitgefächerten Erzeugungsportfolio in der Entwicklung einer nachhaltigen Energieversorgung eine führende Rolle zu spielen.
Man geht jetzt gemeinsam mit den Partnern und starkem Rückenwind in die Detailplanung der Flächen und Gebäudeteile."
Vattenfall nutzt auch in Zukunft einen Teil des Gebäudeensembles für die Versorgung der Stadt Hamburg mit Fernwärme. In Hamburg versorgt das Unternehmen rund 18 Prozent der Haushalte mit Fernwärme und stützt sich dabei auf ein über 800 Kilometer langes Rohrleitungsnetz.
Das Meilenwerk ist eine klassische Immobilieninvestition. Diese wird nach dem Prinzip eines Shoppingcenters mit rund 35 Unternehmen pro Standort und 150 Beschäftigten organisiert und geführt. Entwickelt wurde das Konzept bereits im Jahr 1998 von Martin Halder und an verschiedenen Standorten umgesetzt und lizenziert. Die Meilenwerk AG ist Trägerin der geschützten Marke ?Meilenwerk? und Lizenzgeber der jeweiligen Immobilienprojekte. Sie agiert als Entwicklungspartner und Berater von Grundstückseignern und Investoren und bei künftigen Projekten als Objektmanager der jeweiligen Markenimmobilien.
Historische und aktuelle Fotos zum Kraftwerk Bille sowie Informationen zum Meilenwerk finden Sie zum Download unter www.meilenwerk.com
Positiver Bauvorbescheid Desenißstraße 71 + 73
Hamburg, 08.08.2024
Nach guter Zusammenarbeit mit dem Bezirksamt Hamburg-Nord liegt uns der positive Bauvorbescheid für die Desenißstraße 71 + 73 vor. Geplant ist ein Wohngebäude mit vier Vollgeschossen und DG. Die 18 Wohneinheiten umfassen eine Wohnfläche von ca. 1.100 qm. Der Neubau, auf einem ehemaligen Parkplatz liegend, bildet mit einem benachbarten, gleichzeitig zu errichtenden Neubau einen straßenbegleitenden Solitär. Er wird damit den Charakter des Quartiers nicht grundlegend verändern, sondern an dieser Stelle städtebaulich vervollständigen.
Planung: LH Architekten, Landwehr Henke + Partner mbB, Hamburg
ABR German Real Estate AG kauft 52 Wohneinheiten im Komponistenviertel Hamburg-Barmbek
Hamburg, 01.10.2018
Die ABR German Real Estate AG hat über eine 100%ige Tochtergesellschaft 52 Wohnungen im Bezirk Hamburg-Nord erworben. Der Gebäudekomplex aus den 60er Jahren erstreckt sich zwischen der Beethovenstraße und der Desenißstraße im Komponistenviertel von Barmbek-Süd und soll als Bestand erhalten bleiben. Zusätzlich soll auf dem ca. 3.200 m² großen Grundstück eine Verdichtung mit ca. 40 Neubauwohnungen erfolgen.
ABR German Real Estate AG verkauft Projektentwicklung in Hamburg-Eilbek
Hamburg, 28.09.2018
Nach abgeschlossener Projektentwicklung verkauft die ABR German Real Estate AG über eine 100%ige Tochtergesellschaft ein ca. 1.600 m² großes Grundstück in der Schellingstraße in Hamburg-Eilbek. Die zwei Bestandsgebäude mit 18 Wohn- und Gewerbeeinheiten können gemäß Baugenehmigung mit zusätzlich 12 Wohneinheiten verdichtet werden.
ABR German Real Estate AG und OTTO WULFF kaufen Uhlandstraße 185/186 in Berlin
Berlin, 24.01.2018
Die ABR German Real Estate AG und die Otto Wulff Projektentwicklung GmbH haben mit einer gemeinsamen Projektentwicklungsgesellschaft ein ca. 2.000m² großes Grundstück in der Uhlandstraße 185/186 in Berlin-Charlottenburg erworben. Die beiden sieben- und fünfgeschossigen Bestandsbauten aus den Baujahren 1891 und 1969 verfügen insgesamt über ca. 3.800 m² Wohn- und Gewerbefläche. Ziel der Projektgesellschaft ist eine Nachverdichtung des zwischen dem Kurfürstendamm und der Kantstraße gelegenen Grundstücks.
ABR German Real Estate AG kauft 134 Wohneinheiten in Hamburg - Mitte
Hamburg, 03.05.2017
Die ABR German Real Estate AG hat über eine 100%ige Tochtergesellschaft 134 Wohnungen im Bezirk Hamburg-Mitte erworben. Die Gebäude, die in Hamburg-Horn einen gesamten Wohnblock bilden und zum größten Teil aus den Vorkriegsjahren stammen, sollen im Bestand gehalten werden. Zusätzlich soll auf dem ca. 6.000 m² großen Grundstück eine Verdichtung durch Wohnungsneubau erfolgen. Das Gesamtinvest beträgt ca. ? 30 Millionen. ?Wir sind von der Lage aufgrund des gewachsenen Umfeldes sowie der guten Verkehrsanbindung überzeugt und halten die zentralen östlichen Stadtteile von Hamburg generell für noch unterbewertet. Insgesamt haben wir im Hamburger Osten an sechs Standorten rund 50.000 m² BGF in der Entwicklung? so der Vorstand der ABR German Real Estate AG, Klaus G. Roelcke.
Mit diesem Kauf setzt die GRE-Gruppe ihren Expansionskurs östlich der Alster weiter fort und folgt dem städtebaulichen Konzept der Freien und Hansestadt-Hamburg ?Stromaufwärts an Elbe und Bille?. Die Transaktion wurde auf Seiten der Käuferin von der Rechtsanwaltskanzlei Graf von Westphalen begleitet.
Die ABR German Real Estate AG setzt Expansion im Hamburger Osten fort
Hamburg, 02.12.2015
Die ABR German Real Estate AG hat über eine 100-prozentige Tochtergesellschaft das Objekt O´Swaldstraße 20 - 22 in Hamburg - Mitte erworben
Mit dem Erwerb setzt die ABR German Real Estate AG ihre Expansion im Osten Hamburgs fort und folgt damit dem, von der Freien und Hansestadt Hamburg propagierten, Stadtentwicklungskonzept 'Stromaufwärts an Elbe und Bille' ", so der Vorstand Klaus G. Roelcke.
Die in den 30er Jahren erbauten Wohngebäude sollen im ersten Schritt saniert und aufgestockt werden.
ABR German Real Estate AG verkauft Mehrheit am Bezirksamtsgelände in Hamburg Eppendorf
Hamburg, 02.05.2014
Die Richard Ditting GmbH & Co. KG ist seit Januar 2014 Haupteigentümer des Geländes an der Kümmellstrasse. Das größte Gebäude auf dem Gelände ist neben dem Kundencenter das Bezirksamt Nord. Die Stadt ist Mieter der Gebäude. Alleiniger Vorbesitzer war die ABR German Real Estate.
Für das rund 14.000 m² große Areal läuft derzeit ein städtebaulicher Ideenwettbewerb mit 15 nationalen und internationalen Architektur- und Stadtplanungsbüros. Der Wettbewerb erstreckt sich auch über das ca. 10.700 m² große Nachbargrundstück. Hier plant die Stadt als gemeinsamer Auslober des Wettbewerbs eine Erweiterung der dort ansässigen Schule.
Hierzu sagt Nikolaus Ditting: "Wir freuen uns auf die Entwürfe des städtebaulichen Ideenwettbewerbs und auf die weitere Zusammenarbeit mit der ABR German Real Estate."
Ziel der gemeinsamen Projektgesellschaft der Richard Ditting GmbH & Co. KG und der ABR German Real Estate AG ist es, in Zusammenarbeit mit dem Bezirk und der Stadt eine städtebauliche Neuordnung zu entwerfen, die alle Beteiligten überzeugt und einen hohen Mehrwert für Eppendorf entfaltet. Dabei möchte die Projektgesellschaft neben einem ökologisch und ökonomisch stark verbesserten Bezirksamt zusätzlichen Wohnungsbau realisieren.
Klaus Roelcke Vorstand der ABR German Real Estate AG: Die ABR German Real Estate AG hat mit der Richard Ditting GmbH & Co. KG einen kompetenten und leistungsstarken Partner gefunden, der in Hamburg fest verwurzelt ist. Wir sind überzeugt, gemeinsam mit dem Bezirk und der Stadt eine gute Lösung für Eppendorf zu finden."
ABR German Real Estate AG belegt auf der Cintra den 2. Platz beim Real Race 2013
Hamburg, 10.06.2013
Am vergangenen Wochenende holte das Team der ABR German Real Estate AG um die Vorstände Arne Olofsson und Klaus Roelcke auf der 12-mR-Yacht ?Cintra? aus dem Jahr 1909 unter dem Skipper Wilfried Beeck den zweiten Platz beim diesjährigen Real Race.
Auf der Regatta der Immobilienwirtschaft wurde das Team erst wenige Meter vor dem Ziel von der ?Outsider? eingeholt. Hierbei trafen sich über 100 Jahre Segelgeschichte. Die hochmoderne ?Outsider? konnte nach dem Kängurustart als Einzige die ?Cintra? abfangen. Der 103 Jahre alte Gaffel-Zwölfer wurde erst in diesem Jahr von den neuen Eignern Tanja Weichenheim und Wilfrid Beeck an die Kieler Förde geholt. Das Real Race 2013 war Ihr erster offizielle Auftritt.
Gesegelt wurde bei hervorragendem Wetter und mäßigem Wind von Strande nach Höruphav in Dänemark. Auf der Rückfahrt gab es auf der Kieler Förde ein vielbeachtetes Treffen mit dem 101 Jahre alten Schwesternschiff ?Heti?, welches auch ein Gaffelsegler des Konstrukteurs William Fife ist.
ABR German Real Estate AG verkauft Gebäude am Berliner Tor Center
Hamburg, 21.12.2012
Die ABR German Real Estate AG hat am 21.12.2012 das Geschäftshaus Beim Strohhause 26 in Hamburg-St.Georg zu einem Kaufpreis in Höhe von 2.120.000,00 ? verkauft. Das gegenüber der Hochhäuser des Berliner Tor Center gelegene Gebäude wurde an einen Hamburger Privatinvestor veräußert.
Bezirksamtsgelände in Eppendorf: Effiziente Nutzung durch Neubau und urbanen Wohnraum
Hamburg, 19.08.2011
Die German Real Estate AG prüft eine Neuentwicklung des Verwaltungsareals an der Kümmelstraße in Eppendorf. Auf dem Gelände befinden sich derzeit das Bezirksamt Nord sowie das dazugehörige Kundencenter. Die Stadt Hamburg ist Mieter dieser beiden Gebäude. Der Plan zur Weiterentwicklung des Geländes sieht eine effizientere Nutzung der Flächen vor. In diesem Zuge könnte ein Neubau das bisherige Bezirksamt ersetzen. Zusätzlich entstünde Platz für zentralen Wohnraum im Herzen von Eppendorf.
Seit Herbst 2010 ist die German Real Estate AG Eigentümer des Geländes an der Kümmelstraße. Im Zuge der Übernahme des Geländes hat German Real Estate einen Plan zur Weiterentwicklung des Geländes erarbeitet. Dieser berücksichtigt unter anderem die Anforderungen aus dem Arbeitsprogramm des Senats für eine höhere Effizienz von Verwaltungsflächen. German Real Estate hat die Entwicklungspläne vor kurzem dem Bezirk vorgestellt und steht nun in Abstimmung und Gesprächen, inwieweit die Pläne realisiert werden können.
Stadt Hamburg profitiert doppelt
Die Gesamtmiete würde sich für die Stadt Hamburg nicht erhöhen. German Real Estate wäre Investor und Eigentümer und die Stadt Hamburg würde das Gebäude zur gleichen Gesamtmiete weiter mieten.
Das heutige Bezirksamt Nord wurde 1954 errichtet und ist auf der Liste der erkannten Denkmale, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Nach zahlreichen Um- und Anbauten befindet sich das Gebäude heute nicht mehr im Originalzustand. Unter anderem wurde die Fassade großflächig mit einem Wärmeverbundsystem verklebt, wodurch sich das Erscheinungsbild verändert hat.
Neuer Wohnraum im urbanen Herzen Eppendorfs
Mit einer effizienteren Nutzung des Geländes entsteht zusätzlicher Platz für Wohnraum mitten im Herzen Eppendorfs. Die großzügige Fläche eignet sich ideal für einen Mix von Miet- und Eigentumswohnungen und eröffnet die Chance, neuen Wohnraum im urbanen Herzen des Stadtteils zu schaffen.
Die ABR German Real Estate AG investiert in Hamburg-Eilbek
Hamburg, 29.09.2016
Die ABR German Real Estate AG hat durch eine 100-prozentige Tochtergesellschaft das Grundstück Schellingstraße 14 in Hamburg - Eilbek erworben.
Das ca. 1.600m² große Gelände ist mit dem ehemalige Betriebsgebäude der Hans Wesemann GmbH sowie einem vorgelagerten Mehrfamilienhaus bebaut. Die Gebäude werden in den Bestand der GRE Gruppe aufgenommen und sollen sukzessive entwickelt werden", so der Vorstand, Klaus G. Roelcke.
ABR German Real Estate AG verkauft das Kraftwerk Bille" in Hamburg Mitte an die MIB AG
Hamburg, 28.01.2015
Die ABR German Real Estate AG hat im Rahmen eines Share Deals das ehemalige Kraftwerk Bille", Bullerdeich 12 14 / Anton Ree Weg 50 in Hamburg Mitte an die MIB AG Immobilien und Beteiligungen aus Berlin veräußert.
Nach erfolgter Baurechtsschaffung durch die ABR German Real Estate AG soll nun auf dem ca. 15.000 m² großen Gelände, wie geplant, ein Forum für Fahrkultur nach dem Konzept der Meilenwerk AG verwirklicht werden. Zugleich werden in den oberen Geschossen auf mindestens 1.000 m² Ateliers für Künstler geschaffen. Mit der Sanierung dieser historischen Bausubstanz wird der Osten Hamburgs nachhaltig gestärkt und die Zukunftspläne des Hamburger Senats Stromaufwärts an Elbe und Bille" unterstützt.
Mit der MIB AG haben wir eine Käuferin gefunden, die beispielsweise mit der Leipziger Baumwollspinnerei und dem AEG-Areal in Nürnberg nachhaltig bewiesen hat, dass sie exzellent mit denkmalgeschützten Industrieanlagen umgehen kann." So der Vorstand der ABR German Real Estate AG - Klaus G. Roelcke.
ABR German Real Estate AG kauft ehemalige Otto-Zentrale in Hamburg
Hamburg, 12.12.2014
Die ABR German Real Estate AG kauft die ehemalige Otto-Zentrale in Hamburg-Hamm. Das ca. 4.050 m² große Areal in der Hammer Landstraße / Grootsruhe / Beltgens Garten ist mit einem aus 4 Gebäudeteilen bestehenden Bürokomplex aus den 50er Jahren bebaut. Die insgesamt ca. 7.750 m² BGF werden derzeit als Büro- und Praxisflächen genutzt. Größter Mieter ist die Freie und Hansestadt Hamburg / Jobcenter team.arbeit.Hamburg.
Mittelfristig soll der Standort der Wohnnutzung zugeführt werden. Ein dementsprechendes Baurecht ist vorhanden, so der Vorstand der ABR German Real Estate AG Klaus G. Roelcke. Die Transaktion wurde von dem Maklerbüro Großmann & Berger begleitet.
ABR German Real Estate AG beschließt Erhöhung des Grundkapitals auf ? 6,5 Mio.
Hamburg, 14.06.2013
Die ordentliche Hauptversammlung der ABR German Real Estate AG hat am 14.06.2013 die Erhöhung des Grundkapitals auf ? 6.500.000,00 aus Gesellschaftsmitteln gegen Ausgabe neuer Aktien beschlossen.
Mit der Erhöhung des Grundkapitals sieht sich die Gesellschaft für die anstehenden Aufgaben in Hamburg und Berlin noch besser aufgestellt. Dieser Schritt dokumentiert die positive Entwicklung der ABR German Real Estate AG in den letzten Jahren und zeigt Kontinuität für die kommenden" - so die Vorstände Arne Olofsson, Klaus Roelcke und Alexander Wendt.
Das Management hält unverändert über 60 % der Aktien.
ABR German Real Estate AG beurkundet Kaufvertrag über 47.000 m² großes Grundstück in Berlin-Kreuzberg
Hamburg, 05.12.2012
Die ABR German Real Estate AG hat am 05.12.2012 den Kaufvertrag über die Dragonerhöfe am Mehringdamm in Berlin-Kreuzberg beurkundet. Verkäuferin ist die BIMA (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben). Auf dem ca. 47.000 qm großen Gelände stehen unter anderem denkmalgeschützte Gebäude der ehemaligen Garde-Dragoner-Kasernen aus dem 19. Jahrhundert. Unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes möchte die ABR German Real Estate AG gemeinsam mit dem Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg eine Quartiersentwicklung betreiben um zusätzliche Wohn- und Gewerbebauten errichten zu können. An der Umsetzung des Projektes sollen Bürgervereine und Wohnungsbaugenossenschaften aus dem Stadtteil beteiligt werden, so der Vorstand Klaus Roelcke. Der LPG BioMarkt soll an dem Standort erhalten bleiben.
ABR German Real Estate AG erwirbt Hamburger ?Friedrichshof?
Hamburg, 21.12.2011
Die ABR German Real Estate AG hat das Kontorhaus ?Friedrichshof? in der Ferdinandstraße 29-33 sowie Raboisen 32 in Hamburg im Wege eines Share-Deals zu 100 % erworben. Der ?Friedrichshof? wurde 1903 errichtet und befindet sich im Herzen der Hamburger Innenstadt in direkter Nähe zur Binnenalster. Das Objekt verfügt über ca. 6.500 Quadratmeter Bürofläche und ist voll vermietet. Der ?Friedrichshof? wird in die Bestandshaltung der ABR German Real Estate AG übergehen.
Steuerlich und rechtlich wurde die ABR German Real Estate AG von der Kanzlei Esche Schümann Commichau betreut. Die Verkäufer, vertreten durch Yorktown Partners LLP aus London, wurden von CBRE sowie rechtlich durch das Frankfurter Büro der Kanzlei Graf von Westphalen beraten.
Vortrag im Kraftwerk-Bille für die Hochschule für Wirtschaft und Recht, Berlin
Hamburg, 11.10.2017
Der Studiengang BWL/Immobilienwirtschaft der HWR Berlin (Hochschule für Wirtschaft und Recht, Berlin) hat während einer Studienreise nach Hamburg das Kraftwerg-Bille in Hammerbrook besucht. Im Ramen der dreitägigen Exkursion hat der Vorstand der ABR German Real Estate AG, Klaus G. Roelcke, zum dritten Mal vor den Studierenden der HWR einen Vortrag über die Herausforderungen von Immobilienprojektentwicklung im Bestand, gehalten. Das zwischen 1888 und 1925 gebaute, ehemalige Kraftwerk-Bille ist ein gutes Beispiel für eine Transformation von denkmalgeschützten Industriebauten durch neue Nutzungskonzepte.
ABR German Real Estate AG verkauft Projektentwicklung in Hamburg-Hamm
Hamburg, 01.01.2019
Nach abgeschlossener Projektentwicklung verkauft die ABR GERMAN REAL ESTATE AG über eine 100%ige Tochtergesellschaft ein ca. 4.000 m² großes Grundstück in Hamburg-Hamm. Die ehemalige Firmenzentrale der OTTO-Gruppe, bestehend aus vier Gebäudeteilen, kann gem. Baugenehmigung durch den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit ca. 138 Wohnungen und Einzelhandelsflächen im EG verdichtet werden. Die Transaktion an einen Hamburger Investor wurde von Grossmann & Berger begleitet.
WOW ! Positiver Bauvorbescheid
Hamburg, 31.12.2021
WOW ! Wir freuen uns über gute Nachrichten! Der positive Bauvorbescheid für den Wohnhof Weddestraße liegt uns vor. Das Vorhaben ermöglicht den Neubau von zusätzlich 6.500 m² Wohnfläche. Unter Berücksichtigung der Bestandsbauten kann das Ziel einer Weiterentwicklung des ungenutzten Innenhofes und Wiederbelebung der Wohnqualität erreicht werden. Die Blockrandbebauung wird mit zeitgenössischer Architektur durch Errichtung eines Querriegels - mit jeweiliger Aufstockung - geschlossen. Der Entwurf des Architekten @stephan williams nimmt die urbanen Strukturen im Umfeld auf. Gute Aussichten für das kommende Jahr 2022.
Westliche Alsterseite
Hamburg, 25.01.2022
Die ABR German Real Estate hat über eine 100% Tochtergesellschaft am Mittelweg 144/145 in Hamburg-Rotherbaum, zwei Anlageobjekte erworben. Das 2009 aufwendig sanierte Gebäudeensemble aus dem Baujahr 1965 und 1978 sowie der Neubau aus 2001, haben eine Gesamtmietfläche von ca. 3.000 qm . Die Gebäude sind gewerblich genutzt und an Büromieter voll vermietet.
Rückzahlung der Anleihe "EAST SIDE PORTFOLIO"
Hamburg, 02.11.2023
Am 30. Oktober 2023 erfolgte die vertragsgemäße Rückzahlung der Anleihe, inklusive der laufenden und endfälligen Zinsen, an die Investoren des East Side Portfolios von der ABR German Real Estate Invest GmbH. "In dem derzeit angespannten Immobilienmarkt sind wir froh und auch stolz über diese positive Nachricht", so Klaus G. Roelcke, Vorstand der ABR German Real Estate AG. Über die ABR German Real Estate Invest GmbH erhalten institutionelle Investoren Zugang zu den exklusiven Immobilienprojektentwicklungen der GRE-Gruppe.
https://www.gre-ag.de/unternehmen
Baugenehmigung für den Umbau im Mittelweg 145
Hamburg, 22.01.2024
Für den Mittelweg 145 liegt uns eine Baugenehmigung für die ABR Rotherbaum GmbH & Co.KG vor. Das Vorhaben ermöglicht den Anbau von zusätzlichen Balkonen im 1.OG und somit ein qualitativ hochwertiges Umnutzen zum exklusiven Wohnen. Die Umnutzung folgt dem geltenden Baurecht und gibt dem Gebäude eine homogene Optik und Nutzung.
Planung: Hadi Teherani Architects GmbH, Hamburg
Die ABR German Real Estate AG investiert in Hamburg-Barmbek
Hamburg, 29.09.2016
Die ABR German Real Estate AG hat durch eine 100-prozentige Tochtergesellschaft das Objekt Hamburger Straße 213 in Hamburg - Barmbek erworben.
Das 1959 errichtete Gebäude mit ca. 2.000m² BGF soll revitalisiert und aufgestockt oder durch einen Neubau ersetzt werden. Direkt am Barmbeker-Markt gelegen ist das Bürogebäude mit Einzelhandelsnutzung ein prägendes Element an dem Standort.
?Durch die vom Bezirk Hamburg-Nord geplante Entwicklung des benachbarten, ca. 2,6 ha großen Busbetriebshofes in der Weidestraße wird die gesamte Gegend städtebaulich aufgewertet?, so der Vorstand der ABR German Real Estate AG, Klaus G. Roelcke. Das durch die ABR German Real Estate Gruppe erworbene Grundstück kann hierfür eine Torfunktion zur Hamburger Straße einnehmen.
Siegerentwürfe des städtebaulichen Ideenwettbewerbs Robert-Koch-Straße" wurden gekürt
Hamburg, 14.05.2014
Die Pläne für ein neues verkleinertes Bezirksamtsgebäude in Eppendorf, eine Erweiterung der Grundschule St. Nikolai sowie zusätzlichen Wohnungsbau werden konkreter.
Das Preisgericht hat die Einreichungen des städtebaulichen Ideenwettbewerbs gesichtet und die Siegerentwürfe ausgewählt.
Welche städtebaulichen Entwicklungsmöglichkeiten gibt es für das heutige Gelände des Bezirksamts Hamburg-Nord und der benachbarten Grundschule St. Nikolai?
Nun hat das Preisgericht die Siegerentwürfe für die jeweilige Variante ausgewählt. Die Architekten von Schenk & Waiblinger aus Hamburg überzeugten das Preisgericht mit ihrer Idee für eine komplette Neuordnung des Areals. Der Vorschlag sieht den Abriss der alten Gebäude vor und vereint Bezirksamt, Schule und zusätzlichen Wohnraum auf dem gemeinsamen Gelände an der Robert-Koch-Straße. Unser Favorit zeigt, wie eine mögliche Neuordnung innerhalb des Herzens Eppendorfs aussehen könnte und wie wir die Nutzung der Fläche dem aktuellen Bedarf anpassen können. Er schafft eine Balance zwischen den vielfältigen Bedürfnissen und ist zugleich wirtschaftlich abbildbar", sagt Nikolaus Ditting, Geschäftsführender Gesellschafter der Richard Ditting GmbH & Co. KG. Die Eigentümer der Grundstücke prüfen nun, ob ein Grundstückstausch möglich ist.
In der zweiten Variante, bei der die Grundstücksgrenzen erhalten werden, hat sich das Büro von rohdecan Architekten aus Dresden durchgesetzt. Ob ein Entwurf weiterverfolgt wird, hängt vom Ergebnis der anstehenden Gespräche zwischen den Grundstückseigentümern und insbesondere von der Entscheidung des Senats ab.
Dreiklang aus Wohnraum, Verwaltung und Schule
Ziel der gemeinsamen Auslobung war es, alternative Bebauungsmöglichkeiten für das Gebiet zwischen Kümmell-, Lenhartz- und Robert-Koch-Straße zu finden, auf dem sich die denkmalgeschützten Gebäude des Bezirksamts Hamburg-Nord sowie die Gebäude der Grundschule St. Nikolai befinden. Mit einem Dreiklang aus neuem Wohnraum, einem kompakteren Bezirksamt und einer modernen Schule könnte Eppendorf noch attraktiver werden", sagt Harald Ro?sler, Bezirksamtsleiter Hamburg-Nord. Vor allem in diesem Stadtteil ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch. Deswegen ist der Wohnungsbau eine bedeutende Herausforderung." An der Auswahl der Entwürfe waren sowohl Vertreter aus Politik, der Stadt, dem Bezirk und der Schule sowie Bürger beteiligt.
Kreative Ideen für eine Neugestaltung des Stadtteils
Der Vorschlag von Schenk & Waiblinger, der vom Preisgericht auf den ersten Platz gewählt wurde, sieht für den südlichen Bereich mehrgeschossige Wohnbebauung in zwei Blockstrukturen vor. Daran schließt sich der Schulbereich samt Kita und Kleinspielfeld an. Dabei bleiben die Kastanienbäume auf dem Schulhof der Grundschule St. Nikolai erhalten.
Im Entwurf von rohdecan, die den ersten Preis für die Variante bei Beibehaltung der Grundstücksgrenzen erhielten, kommt es zu einer städtebaulich sehr spannungsvollen Neuordnung an der Kümmelstraße und einem Schulneubau, der vom Preisgericht viel Lob erhielt. Der Standort des neuen Bezirksamtsgebäudes befindet sich an der Lenhartzstraße.
Ab dem 05. Juni werden die Entwürfe im Großen Sitzungssaal des Bezirksamtes Hamburg-Nord, Robert-Koch-Straße 17, öffentlich ausgestellt.
Kaufvertrag über die ?ehemaligen Dragoner Ställe? in Berlin wird nicht durchgeführt
Hamburg / Berlin, 07.01.2014
Aufgrund von veränderten wirtschaftlichen und politischen Rahmenbedingungen wird der Kaufvertrag vom 05.12.2012 über das Grundstück der ehemaligen Dragoner Ställe" belegen im Mehringdamm 20-28 / Obentrautstraße 19-21 in 10961 Berlin-Kreuzberg zwischen der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA) und der Projektgesellschaft der ABR German Real Estate AG nicht durchgeführt.
Ursprünglich war von der ABR German Real Estate AG auf dem ca. 5 ha großen Gewerbeareal eine Umnutzung für Wohnen und Gewerbe vorgesehen.
Anhandgabe für Grundstück in der Bartholomäusstraße in Hamburg-Barmbek erhalten
Hamburg, 08.03.2013
Die ABR German Real Estate AG hat im Rahmen des durch die Finanzbehörde der Freien und Hansestadt Hamburg ausgelobten Ideenwettbewerb Wohnen" die Anhandgabe des Grundstücks Bartholomäusstraße 77 in Hamburg-Barmbek erhalten.
Derzeit befindet sich das Projekt, belegen neben dem Bartholomäusbad, in enger baurechtlicher Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Ziel ist es, auf dem insgesamt ca. 2.392 m² großen Grundstück Wohnungsbau mit 3.400 4.200 m² BGF zu errichten, wovon 30% für den geförderten Wohnungsbau vorgesehen sind.
Das Projekt wird durch eine 100 % Tochtergesellschaft der ABR German Real Estate AG umgesetzt.
Wettbewerb "Schaffensraum Kraftwerk Bille" der Vattenfall Europe Wärme AG
Hamburg, 23.09.2011
Wettbewerb "Schaffensraum Kraftwerk Bille" der Vattenfall Europe Wärme AG
Der Projektentwurf für eine Oldtimer-Erlebniswelt der Unternehmen ABR German Real Estate AG und Meilenwerk AG hat den Zuschlag des Eigentümers, der Vattenfall AG, erhalten.Die Unternehmen hatten als Konsortium an der Ausschreibung zur Nutzung des ehemaligen Kraftwerks Bille teilgenommen.
ABR German Real Estate AG verkauft O´Swaldstraße 20-22
Hamburg, 01.09.2017
Die ABR O'Swaldstraße GmbH & Co. KG, eine 100% Tochtergesellschaft der ABR German Real Estate AG, hat nach erfolgreicher Baugenehmigung für eine Aufstockung des Gebäudes die O´Swaldstraße 20-22 an einen Privatinvestor veräußert. Damit ist ein weiteres Projekt der GRE Gruppe erfolgreich abgeschlossen worden.
ABR entwickelt Wohnturm in Hamburg-Barmbek
Hamburg, 04.11.2020
German Real Estate AG hat über eine 100%ige Tochtergesellschaft an der Hamburger Straße in Hamburg-Barmbek, einen Wohnturm mit 26 Wohneinheiten und sieben Gewerbeeinheiten erworben. Auf dem rund 2.000 qm großem Areal Hamburger Straße 166 / Volksdorfer Straße 1 soll im Zuge der Magistralen-Planung, eine ergänzende Wohnbebauung entstehen.
Wir freuen uns, zusätzlich zu unserer Projektentwicklung innerhalb der Quartiersentwicklung Mesterkamp, ein weiteres, ortsprägendes Areal an der Hamburger Straße entwickeln zu können, gab der Vorstand der ABR German Real Estate AG, Klaus G. Roelcke, bekannt. Insgesamt möchte die ABR German Real Estate AG an den beiden Standorten an der Hamburger Straße ca. 18.000 qm BFG als mixed used Wohn- und Geschäftshäuser entwickeln.
Kirstine Fratz und Max Stürken wurden zu weiteren Aufsichtsratsmitgliedern bestellt
Hamburg, 03.04.2020
Die Hauptaktionäre und Vorstände freuen sich auf die zukünftige Zusammenarbeit.
Arne Olofsson: "Durch die Erweiterung des Aufsichtsrats um Zeitgeistforscherin Kirstine Fratz wird der Blickwinkel auf das eigene unternehmerische Handeln geschärft und die Entwicklung unserer Projekte von einer Perspektive beleuchtet, die der Immobilienwirtschaft neue Anforderungen stellen wird".
Klaus G. Roelcke: "Mit der Berufung von Max Stürken haben wir nun zusätzlich einen erfahrenen Unternehmer in unserem Aufsichtsrat, der uns bei strategischen und wirtschaftlichen Entscheidungen hervorragend begleiten kann".
Verschmelzung der Pacifico GmbH auf die ABR German Real Estate AG
Hamburg, 27.06.2012
Am 26.06.2012 erfolgte die Verschmelzung der Gesellschaft Pacifico GmbH auf die ABR German Real Estate AG, als übernehmender Rechtsträger gemäß des Verschmelzungsvertrages vom 16.05.2012.
Die Pacifico GmbH wurde im Wege eines Share-Deals zu 100 % von der ABR German Real Estate AG im Dezember 2011 übernommen und war Eigentümerin des Kontohauses ?Friedrichshof?.
Das 1903 erbaute Gebäude befindet sich in direkter Nähe der Binnen Alster in der Hamburger Innenstadt und verfügt über eine Nutzfläche von 6.500 qm die zur Zeit vollständig vermietet ist.
Baugenehmigung Beethovenstraße 66
Hamburg, 24.11.2022
Wir freuen uns über die Baugenehmigung für den Neubau eines Wohngebäudes in der Beethovenstr. 66, der ein zweigeschossige Gewerbegebäude ersetzen soll. Das Bauwerk umfasst vier Vollgeschosse und Dachgeschoss, mit 14 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 780 qm.
Planung: LH Architekten, Landwehr Henke + Partner mbB, Hamburg
ABR German Real Estate AG verkauft die Lübecker Straße 114
Hamburg, 12.12.2023
Die ABR Holstentor Höfe GmbH & Co. KG, eine 100%ige Tochtergesellschaft der ABR German Real Estate AG, hat das Gebäude in der Lübecker Straße 114 an einen Privatinvestor veräußert. Es handelt sich um ein Wohngebäude mit vier Vollgeschossen, DG und einer Gewerbeeinheit.
VINTAGE Objekte in der Hamburger Straße 213
Hamburg, 01.10.2024
Wir freuen uns über unseren neuen Mieter in der Hamburger Straße 213! In der VINTAGE FUNDGRUBE gibt es Originelles, Kurioses und Design-Objekte aus den 50er, 60er und 70er Jahren. Schon der Blick durchs Schaufenster macht Spaß und umso mehr die Inaugenscheinnahme von Lampen, Bildern, Möbeln, Spiegeln, Teppichen u.v.m.!
GRE in den Nachrichten
